שיפוץ דירה למשפחה צעירה

דירה (82 מ"ר) שהושכרה שנים רבות הוסבה לבית מפנק למשפחה צעירה עם שתי ילדות ושני חתולים. האתגר היה להפוך את הדירה הצנועה לחלל רחב ידים שמזמין פעילות משחק ופנאי. כדי להשיג תחושת המרחב בחרתי למקם את חדרי האמבטיה על הקיר המשותף הפנימי וליצור חלון ויטרינה עצום לאורך כמעט 10 מטרים בחזית הצפונית.

המטבח הוא מרכז ההתרחשות של הבית וקיבל מקום מרכזי. הוא פונה לסלון ומספק גם מקומות ישיבה מצידו השני. בהמשך יש מקום לשולחן אוכל ומשחקים ובקצה, ספות ופינת טלויזיה.

המעקה בולט שתכננתי מספק מקום לאדניות, אך גם לארגז החול של החתולים כדי שלא יגרום לריח לא נעים בדירה הקטנה. האדניות חוברו למערכת השקייה אוטומטית כדי לוודא שהצמחים יפרחו וילבלבו כל השנה.

חדר האמבטיה הפנימיים קיבלו חלון סרט צמוד תקרה, שחושף פינה חופשית ומאפשרים איוורור של החדרים, בנוסף לאוורור מאולץ. חדר האמבטיה המרכזי כולל אמבט, כיור ואסלה והחדר השני כולל כיור, אסלה ומכונות כביסה. בין החדרים יצרתי דלת קטנה שבאמצעותה ניתן לזרוק כביסה מלוכלכת מחדר האמבט לארון הכביסה בחדר השני.

הדירה נתנתה תוך חודשיים וכבר בספטמבר המשפחה עברה לגור בה.

שיפוץ דירה במעונות עובדים הוד

הדירה הישנה עברה שיפוץ בשנות ה-90, ששינה את המבנה שלה באופן משמעותי והפך את הדירה המקורית לדירת שלושה חדרים. התכנון של הדירה המקורית על ידי האדריכל אריה שרון לא היה מוצלח כלל והדיירים בכל הדירות שינו את החלוקה הפנימית של הדירה באופן דומה.

תוכנית השיפוץ על ידי התערבות מינימלית

הכוונה מאוחרי השיפוץ הייתה להכין את הדירה למכירה וניסיתי להחזיר אותה קרוב למצבה המקורי, כלומר לפתוח את המרפסת לחזית (שהייתה מרפסת שירות של המטבח) להזיז את הסלון לחזית ולחבר אותו עם המרפסת ויצירת שני חדרי שינה בחלק האחורי של הדירה, שפונה לגינה ולרחוב פרישמן.

במסגרת השיפוץ גילינו קורת חיזוק מפלדה מתחת לגבס של המרפסת הסגורה, שהייתה מיותרת ופורקה לאחר חוות דעת של מהנדס. בנוסף החלפנו את כל החלונות, חשמל, צנרת מים וביוב.

לבסוף הבעלים של הדירה כל כך אהב אותה ולכן שינה את דעתו ולא מכר אותה.

שיפוץ וחלוקה מחדש של דירה ליד גן העיר בתל אביב

הדירה בת 68 מ"ר, בקומה שלישית בבניין מיושן שהוקם בסביבות שנות ה-50.

במשך שנים רבות הדירה הושכרה ונתבקשתי לעצב אותה לקראת מכירתה. לצורך השיפוץ הוקצבו כ-220 אלף ש"ח והשיפוץ כולל בניה של כל הפנים, מטבח, אחונות, החלפת תשתיות, חלונות ומכשירי חשמל.

הדירה נמכרה תוך חודש וחצי במחיר היעד שלה.